-
Kredyt mieszkaniowy
Marzysz o własnym domu lub mieszkaniu? A może planujesz większy remont? Z korzystnym Kredytem Mieszkaniowym pomożemy Ci zrealizować te marzenia!
Korzyści:
- szeroki zakres kredytowania - m.in. zakup mieszkania, domu, działki budowlanej, budowa domu, prace wykończeniowe, remonty i wiele innych,
- możliwość refinansowania kosztów związanych z inwestycjami mieszkaniowymi,
- brak opłat wstępnych przy złożeniu wniosku,
- wkład własny tylko 20% wartości inwestycji,
- długi okres kredytowania - do 25 lat,
- możliwość wcześniejszej spłaty bez ponoszenia opłat/prowizji,
- karencja w spłacie kapitału do 24 miesięcy,
- dogodne formy spłaty – raty stałe lub malejące,
- możliwość wyboru rodzaju oprocentowania kredytu: zmienne lub okresowo-stałe
Kredyt Mieszkaniowy jest dostępny w ofercie Banku w dwóch opcjach:
- z oprocentowaniem ustalanym w oparciu o zmienną stopę procentową (Stopa procentowa kredytu jest sumą stałej marży Banku oraz zmiennego wskaźnika referencyjnego WIBOR),
- z oprocentowaniem o okresowo-stałej stopie procentowej (oprocentowanie stałe obowiązuje przez 60 miesięcy. W dalszym okresie kredytowania obowiązuje zmienna stopa procentowa, która stanowi sumę stałej marży Banku określonej w umowie kredytu i zmiennego wskaźnika referencyjnego WIBOR).
RRSO – oprocentowanie zmienne
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) - dla Kredytu Mieszkaniowego zabezpieczonego hipoteką wynosi: 8,47% dla następujących założeń: wartość nieruchomości mającej stanowić zabezpieczenie kredytu wynosi 500 000,00 PLN, całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów): 400 000,00 PLN, wypłata kredytu jednorazowa, okres kredytowania: 300 miesięcy; wkład własny: 20% wartości nieruchomości; oprocentowanie zmienne kredytu: 7,80% w skali roku – wyliczone jako suma aktualnej stopy bazowej kredytu (stopa zmienna WIBOR 6M: 5,80%) i stałej marży Banku w wysokości 2,00%. Spłata w 300 miesięcznych ratach, w tym: 299 miesięcznych równych rat kapitałowo – odsetkowych w kwocie 3034,52 PLN każda, ostatnia rata w kwocie 3034,29 PLN. Całkowity koszt kredytu 527 474,77 PLN, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 510 355,77 PLN, prowizja za przyznanie kredytu: 8000,00 PLN, koszt ustanowienia hipoteki: 200,00 PLN, podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC): 19,00 PLN, ubezpieczenie nieruchomości 8900,00 PLN (za cały okres kredytowania dla ubezpieczenia oferowanego za pośrednictwem Banku Spółdzielczego w Głogówku). W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: kosztu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości spoza oferty Banku oraz kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta. Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 927 474,77 PLN.
Oprocentowanie kredytu jest zmienne i w okresie obowiązywania umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą stopy referencyjnej WIBOR 6M, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty kapitałowo – odsetkowej, a tym samym wzrost całkowitej kwoty do zapłaty.
Wyliczenia reprezentatywne dla Kredytu Mieszkaniowego z oprocentowaniem zmiennym na dzień 13-01-2025r.
RRSO – oprocentowanie okresowo – stałe
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) - dla Kredytu Mieszkaniowego zabezpieczonego hipoteką wynosi: 8,37% dla następujących założeń: wartość nieruchomości mającej stanowić zabezpieczenie kredytu wynosi 500 000,00 PLN, całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów): 400 000,00 PLN, wypłata kredytu jednorazowa, okres kredytowania: 300 miesięcy; wkład własny: 20% wartości nieruchomości; oprocentowanie okresowo – stałe kredytu w okresie pierwszych 60 miesięcy: 7,60% w skali roku , a następnie oprocentowanie zmienne 7,80% – wyliczone jako suma aktualnej stopy bazowej kredytu (stopa zmienna WIBOR 6M: 5,80%) i stałej marży Banku w wysokości 2,00%. Spłata w 300 miesięcznych ratach, w tym: 60 równych miesięcznych rat kapitałowo- odsetkowych w kwocie po 2982,11 PLN każda, następne 239 równych miesięcznych rat kapitałowo – odsetkowych w kwocie po 3027,36 PLN każda, ostatnia rata w kwocie 3027,83 PLN. Całkowity koszt kredytu 522 612,47 PLN, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 505 493,47 PLN, prowizja za przyznanie kredytu: 8000,00 PLN, koszt ustanowienia hipoteki: 200 PLN, podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC): 19 PLN, ubezpieczenie nieruchomości 8900,00 PLN (za cały okres kredytowania dla ubezpieczenia oferowanego za pośrednictwem Banku Spółdzielczego w Głogówku). W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: kosztu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości spoza oferty Banku oraz kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta. Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 922 612,47 PLN.
W przypadku kredytów z okresowo – stałą stopą procentową, po okresie obowiązywania stałej stopy stosowane jest oprocentowanie zmienne, które niesie za sobą ryzyko zmiany stóp procentowych. Ryzyko zmiany stóp procentowych oznacza, że w przypadku wzrostu poziomu stopy referencyjnej WIBOR 6M, wyższe będzie oprocentowanie kredytu, co spowoduje wzrost miesięcznej raty kapitałowo – odsetkowej, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty.
Wyliczenia reprezentatywne dla Kredytu Mieszkaniowego z oprocentowaniem okresowo – stałym na dzień 13-01-2025r.
Bank podejmuje decyzję o udzieleniu kredytu po dokonaniu analizy kredytowej i oceny zdolności kredytowej konsumenta.
Standardowo kredyt zabezpieczony jest hipoteką na kredytowanej nieruchomości lub innej nieruchomości.
Informacje zawarte w niniejszym materiale nie stanowią oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.
Informujemy również, że istnieje możliwość zmiany sposobu oprocentowania posiadanego Kredytu Mieszkaniowego ze stopy zmiennej na stopę okresowo-stałą. Opcja ta dostępna jest gdy:
- kredyt został w całości wypłacony,
- do końca okresu spłaty pozostało nie mniej niż 5 lat,
- kredyt spłacany jest terminowo.
W celu uzyskania dalszych informacji o oprocentowaniu okresowo-stałym prosimy o zapoznanie się z dokumentem: Informacje ogólne o kredycie (dokumenty do pobrania) lub zapraszamy do kontaktu z pracownikami Banku.
Informacje i dokumenty do pobrania:
- Wniosek o kredyt
- Zaświadczenie o zatrudnieniu
- Informacje ogólne o kredycie
- Informacja o ryzyku stopy procentowej
- Informacja o przepisach BMR
- Fundusz wsparcia kredytobiorców
Zainteresowanych zapraszamy do placówki Banku. Nasi pracownicy udzielą szczegółowych informacji i służą pomocą przy wypełnianiu dokumentacji.
KALKULATOR KREDYTU MIESZKANIOWEGO:
